（中央社記者林沂鋒台北15日電）太平洋房屋表示，兩岸交流密切，高雄市的海空雙港將成為對外的國際門戶，加上縣市升格熱炒效應，使得北中南3大都會中屬低房價水平的高雄市，未來房市增值潛力十足。
太平洋房屋指出，根據高雄市地政處統計資料，民國99年全年不動產買賣移轉登記棟 (戶)數共2萬7969棟(戶)，相較98年全年度的2萬5209棟 (戶)，增加2760件，呈增加趨勢，增加約10.95%。
太平洋房屋說，主要原因是自98年下半年起整體經濟情勢回溫，99年縣市合併議題持續發酵，加上高雄市於99年初公告實施建築容積獎勵計畫等利多政策拉抬下，高市房地產日漸呈現復甦、活絡氣象。
太平洋房屋行銷部表示，按99年12月10日經地價及標準地價評議委員會評定，高雄市100年公告土地現值平均調幅2.31%，11個行政區中以鼓山區調漲3.37%最高。
太平洋房屋分析，鼓山區因44期美術館重劃區及農16區段徵收區精華地，生活機能完善，鄰近捷運交通便利，加上緊鄰瑞豐夜市及漢神巨蛋百貨商圈影響，帶動房地價上揚，全區平均上漲3.37%，居全市之首。
其次平均漲幅較大為三民區、楠梓區、左營區及苓雅區，平均漲幅約在2.87%至2.19%之間。
太平洋房屋說，目前高市房價朝多元面向，房價由一般住宅每坪新台幣7萬到10萬元至頂級豪宅30萬到40幾萬元。以高雄的房地產價格相較北、中二市尚屬合理甚至偏低，高雄房地產未來潛力十足。1000115
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