旺報【記者陳曼儂／綜合報導】
重慶市可能會是第一個進行房產稅徵收試點的城市；有學者預期，拉高1%的房產稅，會讓房價下跌20%，不過也有學者認為房產稅根本就不合法。
重慶市長黃奇帆日前在政府工作報告中提出，重慶將完善「雙軌制」住房供應體系，「十二五」期間將開徵豪宅的房產稅，且據悉財政部已原則同意，具體實施方案由地方政府制訂後，再上報財政部，最快今年第1季就可能出台。
重慶市的具體徵收細節雖然還未公布，但已成為市場焦點；上海房產稅的方案也出現許多傳言，各方意見也不同。
中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海表示，房產稅的開徵，將使土地面臨巨大跌值風險，「1%是一個很有力度的稅率，將會致使房價下跌20%」。
但重慶朵力房地產公司董事長黎偉則表示，短期來看對於抑制豪宅消費會有一定作用，但長期來看，重慶經濟還在上升，房屋需求依然很大。
重慶市社會科學院財政金融研究所所長鄧濤認為，房產稅的意義在於完善財稅體制，為地方政府培育重要且穩定的財政收入來源。
北京工商大學教授梁小民則認為，現在徵收房產稅根本就不合法，因為房產不是個人財產，「對只有使用權的東西怎麼可以徵稅」？弄不好很可能傷害到一大批中產階級，所以連上海都不敢表態，而且重慶是向豪宅等有錢人徵稅，「幾百萬的房子都買了，還會在意幾萬元的稅費嗎」？
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