〔自由時報記者黃宣弼／台北報導〕根據房仲業者統計，去年台北市與新北市成交冠軍，分別由大安區與中和區再度蟬聯賣座王；若單看套房產品，則以中山區及新店區奪冠。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市的首善之區大安區，雖然平均房價是北市最高，但在代表賣座程度的「撮合速度」與「銷售率」兩項指標，都位居北市均值之上，是市中心5區中表現最佳的行政區，加上成交量能大，成為去年北市的賣座王。
有巢氏發言人劉炳耀分析，大安區地處市中心精華區位置，尤以大安森林公園周邊、敦化南路以及仁愛路林蔭大道等，不少中古豪宅平均單價都是百萬元以上行情，隨著內外資看好台灣經濟發展以及台幣逐步升值的情勢，包括市中心的豪宅都是炙手可熱的置產或保值的標的。
在新北市部分，中和地區不僅撮合速度與銷售率也都在均值之上，成交量更是高居新北市之冠，成為去年新北市的賣座王。
至於撮合速度最快的區域，是在泰山區，銷售率部分則是新莊、三重與泰山較佳，狀況都在伯仲之間，蘇啟榮表示，從這些指標不難發現，去年新北市的房市焦點，已逐漸往西邊集中。
受到高房價影響，購買力不足的民眾只好轉向購買套房或小宅，使得去年大台北地區的套房市場也非常熱絡，其中台北市以中山區的套房成交量最大。
台灣房屋研究中心副理江怡慧表示，中山區商業氣息發達，租賃市場客源不絕，導致套房搶手，議價率僅8.55%；而在新北市，則屬新店區的套房交易最為熱烈，主因交通利多不斷，以及裕隆生活城打造房市新城鎮，讓新店區成為新北市移居的首選。
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